Pouvoir d'achat

Le même SMIC, de 1970 à 2025, compté de deux façons : en euros d'aujourd'hui (ce que le montant de l'époque achèterait en 2025) et en euros de l'époque (le montant réellement payé cette année-là, converti en euros).

On part de 100 en 1970 pour comparer le SMIC horaire brut et les prix : 200 voudrait dire deux fois plus.

Combien le SMIC et les prix ont augmenté (en %) d'une année à l'autre.

Les dépenses qu'on paie avant d'avoir décidé quoi que ce soit : logement, énergie, assurances, télécoms et autres contrats. Moyenne de tous les ménages.

Ce qui reste, en pouvoir d'achat

Revenu disponible par personne, en tenant compte des prix. On part de 100 en 1960.

Part du revenu des locataires qui part en loyer et charges, une fois les aides au logement retirées.

Autre mesure, depuis 1970 : les loyers payés par l'ensemble des locataires et le SMIC horaire net, en tenant compte des prix. On part de 100 en 1970.

Ce qu'une heure de SMIC brut achète, comparé à 1970. On part de 100 en 1970 : 200 voudrait dire deux fois plus.

Prix des logements anciens divisé par le revenu d'un ménage moyen. On part de 100 en 1970 : au-dessus de 100, un logement représente plus d'années de revenu qu'en 1970.

Part du revenu d'un ménage moyen qui part en remboursement, pour acheter un logement moyen avec un crédit aux conditions de l'année.

Apport personnel

Le revenu minimum belge (RMMMG), brut par mois, moyenne de chaque année, de 1975 à 2025. Il est compté de deux façons : en euros d'aujourd'hui (ce que le montant de l'époque achèterait en 2025) et en euros de l'époque (le montant réellement versé cette année-là). En euros d'aujourd'hui, il varie peu : entre 1 950 et 2 100 € environ.

On part de 100 en 1975 pour comparer le revenu minimum et les prix : 200 voudrait dire deux fois plus.

Combien le revenu minimum et les prix ont augmenté (en %) d'une année à l'autre.

Les loyers payés par les locataires belges et le revenu minimum brut, en tenant compte des prix. On part de 100 en 1996.

Prix médian de vente d'une maison ordinaire et revenu minimum brut, en tenant compte des prix. On part de 100 en 1975.

Indice des prix des logements anciens et neufs, qui tient compte de ce qui se vend, face au revenu minimum brut, en tenant compte des prix. On part de 100 en 2005.

Taux moyen des nouveaux crédits accordés aux ménages pour acheter un logement.

Part du logement (loyers, eau, énergie, entretien) dans la consommation des ménages.

Estimation de la mensualité d'un crédit à taux fixe pour acheter la maison médiane de l'année, avec le taux moyen des nouveaux crédits de l'année, en euros d'aujourd'hui. La durée est une hypothèse indicative, pas une série officielle : vous pouvez la changer.

Durée du crédit (indicative, typique)

Apport personnel

Le salaire minimum d'un adulte non qualifié, brut par mois, moyenne de chaque année, de 1999 à 2025. Il est compté de deux façons : en euros d'aujourd'hui (ce que le montant de l'époque achèterait en 2025) et en euros de l'époque (le montant réellement versé cette année-là).

Depuis juin 2026, il est de 2 771,33 € brut par mois.

On part de 100 en 1999 pour comparer le salaire social minimum et les prix : 200 voudrait dire deux fois plus.

Combien le salaire social minimum et les prix ont augmenté (en %) d'une année à l'autre.

Les loyers payés par les locataires, les loyers demandés dans les annonces et le salaire social minimum, en tenant compte des prix. On part de 100 en 2005.

Prix moyen d'un appartement existant, indice des prix des logements et salaire social minimum brut, en tenant compte des prix. On part de 100 en 2007.

Taux moyen des nouveaux crédits accordés aux ménages pour acheter un logement.

Part du logement (loyers, eau, énergie, entretien) dans la consommation des ménages.

Estimation de la mensualité d'un crédit à taux fixe pour acheter l'appartement moyen de l'année, avec le taux moyen des nouveaux crédits de l'année, en euros d'aujourd'hui. La durée est une hypothèse indicative, pas une série officielle : vous pouvez la changer.

Durée du crédit (indicative, typique)

Apport personnel

Les salaires de l'ensemble des salariés, en tenant compte des prix, de 1942 à 2025. On part de 100 en 1970.

On part de 100 en 1970 pour comparer les salaires et les prix : 200 voudrait dire deux fois plus.

Combien les salaires et les prix ont augmenté (en %) d'une année à l'autre.

Prime mensuelle moyenne d'assurance-maladie par assuré et salaires, en tenant compte des prix. On part de 100 en 1997.

Les loyers payés par les locataires et les salaires, en tenant compte des prix. On part de 100 en 1970.

Indice des prix des logements et salaires, en tenant compte des prix. On part de 100 en 1985.

Taux moyens des hypothèques des banques : à taux variable depuis 1977, à taux fixe sur 5 ans depuis 2008.

Part du logement (loyers, eau, énergie, entretien) dans la consommation des ménages.

En Suisse, il n'y a pas de durée de crédit unique, à la différence de la France ou de la Belgique. Une première part, jusqu'à environ deux tiers de la valeur du bien, peut rester due sans échéance. La part au-dessus doit être remboursée en 15 ans au plus, ou avant la retraite. Le taux, lui, est le plus souvent fixé pour 3 à 10 ans, puis renégocié : c'est la durée du taux, pas celle du crédit.

Exemple chiffré, pour un bien de 100 000 CHF acheté avec 20 % d'apport. Ce n'est pas une série : les prix suisses sont suivis en indice, pas en francs.